Дом, 100 м², 2 эт.

Описание Объект №2199

Продаётся современный 2ух этажный дом 100 м² с огромным потенциалом на участке 5 соток

Представляем вам не просто дом, а чистый холст для вашей идеальной жизни.

💎 · Фундамент: Свайно-ленточный с монолитной плитой — максимальная устойчивость и защита от любых подвижек грунта.

· Два мощных армопояса между этажами и под крышей гарантируют жёсткость и долговечность всей конструкции.

· Тёплые и дышащие стены из газоблока создают идеальный микроклимат и существенную экономию на отоплении.

· Современная крыша из гибкой металлочерепицы с лучшей изоляцией — тишина в доме даже во время самого сильного дождя и сохранение тепла зимой.

🏡 Пространство для жизни и воплощения идей: 100 м² на двух этажах

· Первый этаж (50 м²) — готовая зона комфорта:

Просторная прихожая с кухней и выходом на второй этаж, две светлые комнаты и ванная.

· Второй этаж (50 м²) — ваша свобода!

Свободная планировка — Это пространство полностью в вашем распоряжении. Здесь воплощаются любые архитектурные фантазии.

⚡ Полная инфраструктура для комфорта и роста:

· Собственная скважина с чистой водой — независимость и автономность.

· Мощное электричество: 15 кВт с трёхфазным вводом — достаточно для любого оборудования, от мастерской до системы «умный дом».

· Черновая отделка — вы сами выбираете финишные материалы и создаёте интерьер, который будет отражать ваш вкус, без переплаты за чужие решения.

🌿 Участок 5 соток — ухоженная территория, готовая стать продолжением вашего дома: место для сада, детской площадки, летней кухни или бассейна.

Идеально для:

· Семьи, которая ценит качество, пространство и хочет создать дом «под себя».

· Творческих людей, мастеров, предпринимателей, нуждающихся в отдельной рабочей зоне.

· Инвесторов, понимающих ценность готовой капитальной конструкции с коммуникациями.

Это не просто коробка. Это — стратегия. Вы покупаете готовый, сверхнадёжный «костюм» дома, в который осталось лишь вдохнуть индивидуальность и дизайн.

Ваша история идеального дома начинается здесь.

🗺️ Дом находится в пгт. Ильском (Северский район, Краснодарский край)

Ильский — живописный уголок в предгорьях Кавказа, всего в 40–45 км от Краснодара и чуть более чем в 100 км от морского побережья.

Чем привлекателен Ильский?

Благоприятная природа и климат. Посёлок окружён живописными предгорьями, здесь чистый воздух и мягкий климат.

Развитая инфраструктура. В Ильском есть всё необходимое для комфортной жизни:

- Школы (в том числе музыкальная, спортивная и художественная);

- Детские сады (5 муниципальных и 1 частный);

- Поликлиника и больница;

- Спорткомплекс и школа искусств;

- Рынок, магазины (в том числе «Магнит»), аптеки, банки;

- Дом культуры и кинотеатр.

Транспортная доступность. Посёлок расположен вдоль трассы Краснодар – Новороссийск. Регулярное автобусное и железнодорожное сообщение с Краснодаром. До краевого центра — около 40–45 км, до Чёрного и Азовского морей — чуть более 100 км.

🙋🏻‍♀️Готовы увидеть дом, где уже пахнет счастьем? Звоните, чтобы назначить просмотр!🙋🏻‍♂️