Дом, 300 м², 3 эт.

Описание Объект №2409

Продается большой трехэтажный дом в престижном районе Царского Села (г. Пушкин). Идеальный вариант для инвесторов, желающих получить готовый бизнес с высокой ежемесячной доходностью, или для организации хостела/общежития.
💰 Потенциал доходности:
· До 600 000 рублей ежемесячно.
· Первый этаж полностью адаптирован для проживания и обслуживания до 60 человек (рабочих, вахтовиков, студентов).
· На данный момент дом пустой, что позволяет заселить жильцов сразу после незначительного косметического ремонта.
🏠 Планировка и оснащение:
· 1-й этаж (зона обслуживания и проживания):
· Просторная кухня-столовая с плитами (печками) для приготовления пищи.
· Холодильное оборудование.
· Прачечная: установлены стиральные машинки.
· Душевые кабины и туалеты.
· Жилые помещения для персонала или постояльцев.
· 2-й и 3-й этажи (зона проживания):
· Большое количество изолированных комнат.
· Санузлы расположены на каждом этаже (удобство для жильцов).
· Возможность зонирования под номера разной вместимости.
📋 Технические характеристики:
· Участок: 10 соток (достаточно места для парковки транспорта и благоустройства).
· Коммуникации: Центральные (свет, вода, канализация). Все системы функционируют.
· Состояние: Требуется незначительный косметический ремонт. Дом полностью готов к эксплуатации.
📍 Локация:
Царское Село — один из самых красивых и востребованных пригородов Санкт-Петербурга. Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
📞 Звоните прямо сейчас, чтобы обсудить усл